自由职业者买房如何开收入证明？有什么要注意的吗？
一、自由职业者怎么申请***买房
按揭***的基本流程如下：
1、实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭***的房屋现场对房屋现场勘察。
2、产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着***原件及房产证原件，到房管局交验***原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
3、签署合同；
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
4、填写合同；
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
5、缴费义务；
银行收取费用预审通过后，通知客户交费;
6、产权过户；
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
7、***人准备相关材料到银行办理抵押手续；
8、银行放款。
自由职业者怎么申请***买房
二、申请公积金***时应具备以下基本条件
1、具有完全民事行为能力；2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3、申请人及配偶***、户口本和婚姻状况证明；4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房***；6、职工首次及二次申请***的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还***本息的能力。
三、个人***买房子条件
年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留***明;
1、***用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房***，即通常所称"个人住房按揭***"。
2、***对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、***条件：借款人必须同时具备下列条件：
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还***本息的能力;
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及***行要求提供的其他证明文件;
(4)有所购
一般购房者在办理商业***时，都会被要求由当事人单位出具一份收入证明，如果收入证明不达标就会直接影响***。那么，商业***对收入有哪些要求？收入证明怎么开？要注意什么问题？没有单位开收入证明怎么办？问：你好，我最近买房，纯商业***50万，需要开一份收入证明，目前我的月收入是8000元，请问是否达到银行要求的收入？答：商业***买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。比如商贷50万，还款20年，每月还款3400多元，收入证明需要达到每月6800元+。如果名下还有车贷、其他房贷，所开证明需要将这些***包括在内，即所有***的2倍。如果您没有其他***，8000元/月是符合银行要求的收入的。问：我是本地户口，自由职业者，无收入证明。先生是外地户口，可出具外地工作的收入证明和银行流水。请问银行商贷可以是我是主贷人，他是共同还款人吗？还是必须他是主贷人？答：商业***需要提供收入证明，所以先生必须是主贷人。收入证明相关问题解答一、按揭买房收入证明金额写多少按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。二、银行批款是否只参考收入证明上的数字如果收入证明过高，但流水不匹配，需要提供额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。***如申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以由夫妻双方同时开具收入证明来申请***，符合条件后，银行也可以审批。
很高兴回答这个问题。
看你的表述，你是自由职业者，没有开公司，也没有工作单位。那么，你可以通过以下三个方面，来证实你的月收入：
一、提供不动产方面的《租赁合同》。***如你个人名下有房屋或是店面出租，提供《租赁合同》。合同里约定的月租金收入，就可以算是你的月收入。
二、打印一年的银行资金流水清单。到你自己有收入帐户的几个银行，都可去打印。现在银行非常方便，在自助银行柜员机上，插入***，核实交易密码及人脸识别后。就可以自助打印帐户的交易情况，选择打印一年的资金流水，这流水清单就可以当个人月收入证明了。
三、打印个人一年的完税证明。你可去当地的国税办税服务厅、或者在当地的国税网上办税服务厅均可打印，具同等効力。银行通过查询过去一年内你的个人完税证明，也可断定出你的月收入状况。
特别提醒的是，现在是征信社会，不必为了***而去做虚***收入证明。
现就简单说这些，希望能帮到你！感谢阅读！
1.先要在你的名下的***里有定期的存款一年的就可以，最好大于六万。
2.找个收人的公司用下公章，开个收人证明。这个是必须的。主要是为了判定你有稳定的收入。银行才肯***。
一个人可以同时在几个公司开具收入证明吗，都有效吗？
你收入证明可以***，但是你不要搞的老突出。你搞几份，银行核查怎么办。
1、有正规工作找公司开具，用公司的公章盖章即可，填写实际的税前/税后工资均可。
2、若是私营业主没有办法开具收入证明需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。
3、若是自由职业者如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。
退休的怎么开收入证明？
若需办理退休人员的收入证明，请其本人带上本人的***、退休证到户口所在各区县社保管理中心办理，各区县社保管理中心可以根据每个人在社保账单中的信息，出具“收入证明”。具体可电话咨询12333。 或者去原来的单位开，如果你的单位已经没有，看归到哪里管，哪里才能开。其实领退休费的存折就能证明收入。
农民种地每个人年平均收入证明怎么开？
这个非常简单，农民由于没有工作，所有的收入都是靠天吃饭，，但是呢农民的收入一般当地的村委会和镇***都有详细的了解和备案所以你只需要去村支部开个证明就可以了。一般的格式如下;农民年收入证明
兹证明xx省xx市xx县xx乡xx村xx村民小组农民xx（***号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx)xx年纯收入人民币-------元。
（注：此证明本人年纯收入，不作抵押、担保等）
特此证明
xx乡（镇）人民***
xx年xx月xx日
农民年收入证明
兹证明xx省xx市xx县xx乡xx村xx村民小组农民xx（***号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx)xx年纯收入人民币-------元。
（注：此证明本人年纯收入，不作抵押、担保等）
特此证明
xx乡（镇）人民***
xx年xx月xx日
加盖村委或***的盖章
1、工资证明，体现出职工个人信息、工作岗位和月平均收入，然后用人单位盖章即可；
2、工资收入证明模板：
收入证明
兹证明**，性别*，***号******，在我公司**部门**岗位工作，近**个月以来，月平均工资为***元。
特此证明！
**公司（盖章）
**年**月**日
买房***，收入证明需要开多少合适？
1、你的月收入或者年收入实际是多少？一年收入了10万块钱，你开成年收入15万，虚增收入，估计银行不会让你过；
2、这次***需要的月收入是多少？每月还款额6000元，那你的收入水平至少要12000元、即还款额的两倍这次***才能过审。
不过，现在的商业银行，美其名曰“金融创新”，着眼点在你还清房贷以后还剩多少钱可以维持日常生活的运营，你的还款额可以达到月收入的六成、甚至八成；其实是当地的房价太高，***总额也高，月还款额的两倍远超当地的平均工资了；
3、收入证明能开多少，很多人是左右不了的。我有一个客户，在中兴的南研所工作，他的收入证明，要由深圳的总部人资处来开，精确到分。这样的公司在银行的信誉很高；但有一些小公司，拿着公司信誉不当回事的，可以和人资商量下，开一个自己满意的金额。银行会去查验工资代发的记录，不会让这种收入证明轻易过关的；
4、还有一种，就是所谓的“自雇人士”，即自己当老板的。个体工商户或者私营企业主，公司的规模有大小，银行会问你要代发工资和分红的记录，会要纳税的证明。纳税证明是最靠谱的收入证明材料；
5、即便你是个年入百万的老板，这里边的原则是还是不要和银行炫富，开的收入证明够用即可。因为，收入不同的层级，在银行的审核标准是不一样的，如果你不想被麻烦，就不要把收入证明开的太高。
6、银行查验一个人的实际收入状况，一般是需要你提供流水的。视职业状况和月收入水平，有些人就不用提供流水了：比如南京一个中学高级教师，8000元的月收入，还需要提供什么流水呢？
个体工商户和私营业主的流水，不会有代发工资的记录，有时候会比较混乱，和***沾边。是另外一种核算方式，看你的销售回单，一年销售了100万，这个行业的毛利率只有15%，那你的收入银行就会认定为年收入15万；
7、规范的银行流水，不是每一个借款人都能提供的，很多***中介、房产中介填补了这一块业务空白：可以给你开***流水。猫捉老鼠的游戏，也有的人能侥幸过关。
